שלום!
רציתי לשאול האם בעת השכרת דירה בבניין שעובר תמ"א 38- בעל הדירה צריך חייב להציג לשוכר פוטנציאלי
1. תוכנית הנדסית כלשהי שאושרה על -ידי העיריה שתמחיש לשוכר את אשר צפוי לקרות מבחינת היקף ההריסות בדירה בעת עבודות התמ"א 38 בתקופת השכירות
2. במידה ובחוזה שכירות הדירה המשכיר מכניס סעיף לפיו השוכר " נכנס בנעלי המשכיר " מבחינת לאפשר עבודות תמ"א 38- האם הוא מחויב להציג את החוזה שנחתם בינו לבין הקבלן על מנת שהשוכר יידע אילו התחיבויות הוא לוקח על עצמו .
תודה וחג שמח
ויקטוריה שלום רב,
חובתו של בעל הדירה היא להודיע במסגרת ההסכם על החתימה על הסכם תמ"א 38 שהרי יש לכך השלכה ישירה על התנהלות השוכר בדירה.
שימי לב שענין זה אמור דווקא להגן על בעל הדירה יותר מאשר על השוכר עצמו.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ופורום תמ"א 38
03-6329444
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים