אני אדריכלית שמטפלת בבקשה להיתר עפ"י תמ"א. המבנה שבנוי היום לא נבנה עפ"י ההיתר והוא כיום בן 3 קומות (במקום 2 עפ"י היתר). לפי התמ"א במקום שבו הוא מצוי מותר להוסיף 2.5 קומות למבנה קיים אם הוא בן 3 קומות ומעלה. היום מותר לבנות עפ"י תכנית מפורטת בנין בן 3 קומת (הבנין הצמוד למבנה שלנו שנבנה לאחרונה הוא בן 3 קומות. האם הזכויות לתמ"א הם עפ"י מה שמותר לבנות היום או עפ"י ההיתר הקיים (הוא הוצע ב-1977) תודה.