שלום, אני מקווה שהגעתי לפורום הנכון…
שאלתי הינה בעניין "עמידר"..
אני בת 31 ומתגוררת עם אימי, אחי ואחותי בדירת "עמידר" הרשומה על שם אימי. (חוזה השכירות נחתם בזמנו בין אבי ז"ל אימי להבדיל לבין חברת "עמידר")
אני רוצה מאוד לצאת מהבית ולהשכיר דירה הבעיה היא שגם אעשה זאת עדיין אאלץ לשלם על הדירה פה…
במרוצת השנים ובשל קשיים כלכליים נוצר לאימי חוב ב"עמידר" ועתה היות ואני בגירה, בכל פעם שהם נוקטים הליכים משפטיים כגון עקול עו"ש וכיוצ"ב הם נוקטים גם ובעיקר כנגדי.
אני כרגע משלמת כל חודש הסדר חוב של 700 ש"ח לחודש, ואימי אמורה לשלם את התשלום השוטף בסך 1186 ש"ח אך כשאינה מצליחה לעמוד בתשלום הנ"ל…מאיימים עליי שיכניסו גם את זה להוצל"פ ולעו"ד ויעשו לי עיקול.
אני בתסבוכת ובמתח מתמיד מעיקולים וייתר הליכים כנגדי.
איך אשכיר דירה באם עליי לשלם פה??
אתמול ערכתי בירור מול העו"ד שמייצג את "עמידר" בתיק הנ"ל ושאלתי מדוע נטפלים אליי רק משום שאני מעל 18 שהרי איני חייבת בתיק ומעולם לא חתמתי עימם על כלום.
הוא הסכים שזה נכון אך אמר שיש להם גיבוי לכך ע"י משהו שנקרא: "עושר שלא במשפט"….מה זה? מה זה אומר בעצם? איני יכולה אם כך לצאת מהתסבוכת הזאת?
תודה מראש על תגובותיך וסליחה על הפנייה הארוכה למדיי.
בברכת שבוע טוב, לינדה
לינדה שלום רב,
צר לי לשמוע שזה המקרה.
בישראל לדאבוני קיימת שיטת "מצליח" והנה גם בפעם זה מצליח.
"עשית עושר ולא במשפט" – ביטוי יציר הפסיקה שקיבל ביטוי גם בחקיקת חוק עשיית עושר ולא במשפט ומדבר על מצב בו צד אחד מתעשר על חשבון הצד האחר, כשהדבר לא מגיע לו, ובמצב בו אין דרך משפטית (חוק ספציפי) אחר שבגינו ניתן לתבוע את ה"מתעשר".
לגבי מצבך והאם את נופלת בגדר חוק זה צריך לבחון באופן ספציפי על פי מכלול הראיות.
על פניו נראה כי ככל ואינך נהנת באופן מפורש, כלומר את רוצה לשכור דירה מקום אחר ניתן יהיה להוכיח שאינך נופלת בגדר חוק זה, ועל כן מדובר באיום בלבד שיש להוכיחו בבית המשפט.
בברכה ,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים