רבקה שלום,

ככל שמדובר בדירת מגורים מזכה, וכמובן שהנך עומדת בכל תנאי הפטור (ראי למשל כי החל מיום 1.1.2014 הפטור שניתן בכל 4 שנים עומד להמחק מספר החוקים), תהי זכאית לפטור מתשלום מס שבח ככל שתעמדי בהוראות סעיף 49 ז' לחוק מיסוי מקרקעין:

"…היה סכום שווי הדירה כאמור בפסקה (1) נמוך מ-1,777,600 שקלים חדשים יהא המוכר זכאי לפטור נוסף בשל הזכויות לבניה הנוספת כאמור, בסכום שווי הדירה או בסכום ההפרש שבין 1,777,600 שקלים חדשים לבין סכום שווי הדירה, לפי הנמוך"

בכל אופן היתי ממליץ לך לפנות למשרדי לצורך עריכת חישוב פרטני בטרם תבצעי המכירה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין