רפי שלום,

אם מכרת דירה לפני למעלה מ 4 שנים – תוכל לנצל פטור עד סוף 2013 לפי 49ב1
אם תמתין לשנת 2014 ותהא בעל דירה יחידה תוכל לנצל בתנאים מסוימים פטור לפי 49ב2.
שים לב כי לפעמים לא שווה לנצל פטור היות ולא נוצר שבח (בחישוב הוצאות להשבחת הנכס והוספת המדדים)

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין