אני דייר יחיד בקומת הקרקע בבניין בן 3 קומות הנמצא בהליך תמא מתקדם(רגע לפני הגשה לעירייה).
דיירי הבניין ביצעו את כל התהליך ללא ידיעתי הרשמית וללא השיתוף שלי בנעשה עקב סכסוך שכנים .
כשקיבלתי את התכנית ראיתי שהדירה שבבעלותי נפגעת בצורה קשה ע"י חסימת האור המועט שמגיע מהשמש, ע"י פיר המעלית העתידי והמרפסות העתידיות והצרת המעבר לכניסת ביתי(כניסה נפרדת מהבניין)באופן משמעותי בטענה שהכניסה לביתי הוא שטח משותף של הבניין.
1.למרות שמספיק 75% חותמים לביצוע התמא האם יש באפשרותי להתנגד למהלך?
2.כמה הדעה שלי /ההסכמה שלי כדייר הכי נפגע בפרוייקט חשובה ורלוונטית?
3.האם אני יכול להתנגד להוספת דייר חדש האמור להצטרף ,במסגרת ההרחבה , בצמוד לדירתי דלת מול דלת(כרגע אין שום דירה או דייר הנמצא קרוב לדירתי)?
אני מייעץ לך לפנות לעורך דין ע"מ שילווה אותך בפנייה הזו, תהיה בטוח ששאר הדיירים מגובים בעורך דין חריף שילווה אותם וידרוס אותך משפטית בדרך להשגת המטרות…אבל אם כבר מתקינים מעלית לפחות תוודא שיש מעלית שבת כמו זו למשל –
נחי שלום רב,
אינני מבין באיזה שלב אתם נמצאים. ככל שאין חתימות של 100% מהדיירים המצב מצריך פניה למפקח על הבתים המשותפים. בנוסף ככל שמדובר בבקשה להיתר כמובן שאתה יכול להגיש התנגדות לבקשה.
ממליץ לך לפנות למשרדי באופן דחוף על מנת לקבל את מלוא האינפורמציה והליווי המשפטי המתאים כל זאת כדי לשמור על זכויותיך,
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים