רינה שלום,

סעיף 158א(א) בתקנות התכנון והבנייה קובע כי "בכל בנין גבוה תותקן מעלית לנשיאת בני אדם .." בתקנות אלה, מוגדר בניין גבוה, "בניין שבו הפרש הגובה בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין לבין מפלס הכניסה לדירה השוכנת בקומה הגבוהה ביותר בבניין, דרך חדר מדרגות משותף, עולה על 12 מ´.
ככל שהבניין החדש שיקים היזם / קבלן עונה על הדרישות הנ"ל קיימת חובה להתקנת מעלית.

בברכה,
אמיר שטינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38