רכשתי מביתי את הדירה שהיתה רשומה על שמה בסכום X שהוא סכום המשכנתא שהיא משלמת
ונרשמה על שמי הערת אזהרה בטאבו, אני מתגורר בדירה למרות שלא שילמתי את כל הסכום אלא משלם מדי חודש את המשכנתא שרשומה עדיין על שמה משכנתא שהיא הסכום שהתחייבתי בעצם לשלם ויש לי שתי בעיות , לא נותנים לי בבנק משכנתא כי סכום קצבת הנכות שלי נמוך ומצד שני ראיתי שבמינהל יש טופס כזה שצריך לסמן עם זכויות בניה או בלי זכויות בניה והיה מסומן משום מה X איפה שהיה רשום ללא זכויות בניה למרות שיש לדירה זכויות בניה גבוהות ובעלות ערך . בעת חתימת החוזה לא ידעתי מכך וגם ביתי לא ידעה מכך , החלטנו לבטל את הערת האזהרה כך שכל הזכויות יחזרו לביתי כאילו לא נעשתה עסקה, מאחר והיא קיבלה את כל הזכויות בהעברה במתנה מאמא שלי שנים לפני פטירתה. והדירה כעת רשומה בטאבו על שם ביתי.
ברצוני לדעת לאן הולכות זכויות הבניה כאשר הצדדים לא שמים לב לכך שיש פגם בהסכם.
והאם ניתן לעשות עסקה חדשה ביני ובינה כך שאני אוכל להעביר את הדירה על שמי כולל זכויות הבניה ואמשיך לשלם את המשכנתא באופן קבוע מדי חודש כפי שנעשה עד היום. ולרשום הערת אזהרה על שמה , כך שאם יקרה לי דבר מה זכויותיה יהיו מובטחות, כיוון שבינתיים ביתי התחתנה וגרה בדירה אחרת שאינה על שמה . תודה.
