שלום רב,
כניסת החניה הראשית שייכת ל2 הבניינים לכל צד של בנין ולכל צד פנייה פנימית להמשך החנייה שבצד שלנו הינה מקום ל-7 דיירי הבניין .
7 הדיירים סובלים מזה שנים ע"י חניית רכבים בחניות מגורמים זרים שחונים במקביל לחנייה שלהם ולא עזרו כל הבקשות ואפילו השלטים שהחניה במקום אסורה .
לפני כחודש הוחלט בבניין שלנו ע"י רוב הדיירים לבצע שיפוצים ולהכליל את הקמת מחסום פנימי לעזרת 7 דיירים אילו .
האם בזה שאנו מגדירים במחסום בחלק מאזור החנייה שלא מפריע לשאר הדיירים ולבניין השני, מבטל לשאר דיירים שבצד שלנו שהחניה נשארת פתוחה את הזכויות שלהם בחניה ולמרות שהחניה רשומה בטאבו?
מה אנו צריכים לדעת ולהיזהר בנושא זה ?!
האם ע"י הגדרת מתחם חלקי מבטלת את הזכויות לשאר הדיירים ?
אודה על עזרתך
לימור שלום,
אני מצער אך אינני מבין את שאלתך, אשמח אם תנסחי אותה בצורה בהירה יותר
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
אמיר שלום,
אנו דיירי בניין שכניסת החנייה הראשית משותפת ל 2 בניינים בצורת "האות נון" שלכל צד חנייה שרשומה בטאבו .
בחלק הפנימי הקצר והי חנייה של 7 דיירים , שבשנים האחרות חונים אנשים שהחניה אינה שלהם ובכך מפריעים לדיירים אילו.
בשבועות האחרונים הוחלט כי נקים מחסום פנימי ל7 הדיירים אילו והם יוכלו להיכנס אליו עם שלט .
אחד הדיירים מתנגד וטוען ,כי, ברגע שאנו תוחמים מחסום פנימי , לשאר הדיירים מתבטלת הזכאות לחניה שלהם, אפילו שהיא רשומה בטאבו וכל דכפין יוכל לחנות בחניות של שאר הדיירים , האם כך?
מה אומר החוק לגביי הצבת מחסום פנימי?
האם אנו מוותרים על הזכאות שלנו לחנייה ?
מה בנקודות לגביי מקרים אילו שאנו צריכים לדעת .
אודה
לימור
הקמת מחסום או אי הקמתו אינה מעלה ומורידה מזכויות הרשומות בטאבו.
אף אחד לא מוותר באופן זה על זכותו לחנייה – אולם יתכן שמבחינה פרקטית החניה נראת כחניה ציבורית.
עליכם להציב שלט כי מדובר בחניה פרטית ואם מגיעים רכבים זרים לקרוא לפקחי העירייה שיגררו אותם.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין.
לצערנו פקחי העיריה טענו כי מדובר בשטח פרטי ואפילו לא נתנו אזהרה כל שהיא כדי למנוע מקרים אילו .
תודה על התייחסותך אמסור זאת לשכנים .
תודה לך ולכל העוסק בדבר בכל תחום, על האפשרות להיעזר בכם וכך גם לעזור לאחרים .
ישר כוח!!!
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים