שלום אני שוכרת דירה מזה שלוש שנים בחוזה החדש בעלת הדירה הוסיפה את הסעיף:
השוכר יהא אחראי במשך כל תקופת
השכירות לכל הנזקים מכל מין וסוג שהוא, ( לא נראה
לי הניסוח במקום
שיגרמו למשכיר ו/או לשוכר או לכל צד שלישי,
והנובעים מהשימוש במושכר על ידי השוכר, מוזמניו ו/או על ידי מי מטעמו. השוכר
מתחייב לפצות ולשפות את המשכיר מיד עם דרישתו הראשונה, בגין כל נזק או הוצאה כאמור
שיגרמו למשכיר או שיתבעו מהמשכיר על-ידי צד שלישי

מצאתי באינטרנט ניסוח אחר:

המשכיר לא יהיה אחראי לכל נזק שיגרם לשוכר ו/או
למבקרים במושכר או לרכושו או לכל רכוש שהוא, כתוצאה מאחזקת המושכר ומהשימוש בו על
ידי השוכר.

. השוכר מתחייב לפצות ולשפות את המשכיר בגין
כל דמי נזק ו/או הוצאה שנאלץ לשלם, עפ"י פסק דין חלוט או שישלם עפ"י פסק
דין חלוט בגין כל נזק כנ"ל ו/או הנובע מאחזקת המושכר על ידי השוכר והשימוש בו
ככל

שתביעה זו נובעת מאי מילוי או הפרת התחייבות
של השוכר או מאחריותו על פי הסכם זה ו/או עפ"י כל דין ובלבד שלשוכר ניתנה
הודעה על כל דרישה ו/או תביעה, כאמור, כך שלשוכר תינתן הזדמנות נאותה להתגונן בפני
כל דרישה ו/או תביעה, כאמור.

שאלותי
1 מהו הניסוח העדיף
2 אני משלמת ביטוח על הדירה האם זה משנה מבחינת האחריות
תודה מראש