יעקב שלום,
באופן כללי, בכדי להשית חיוב ארנונה רטרואקטיבי, על הרשות להראות כי פעלה כדין וכי התנהלות הנישום היא-היא שאינה כדין.
עם זאת, יש לבחון כל מקרה לגופו.
אתה מוזמן לפנות אלי טלפונית ע"מ לבחון את המקרה דנן.