רפאל שלום,

שמדובר בדירתך היחידה (בהנחה שאתה תושב ישראל) והינך מחזיק בה כדירת מגורים לפחות 18 חודשים – אתה יכול למוכרה במהלך שנת 2014-2017 – לפי סעיף 49ב2 בנוחסו החדש – בפטור ממס שבח.
שים לב שאם אין לך שבח או שאתה מתכוון להמציא חשבוניות בזכותן השבחת הדירה בשווי אשר מגיע לשבח שנצבר לך אין צורך לשרוף את הפטור – אלא להגיש החשבוניות כאמור בשומה עצמית.

כך או כך הייתי מציע לפנות אלי או לעורך דין אחר המתמחה במקרקעין לפני ביצוע העסקה וכמובן בליוויה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין