שלום רב
מכרתי את דירתי לפני 4 חודשים כשלבניין יש חוזה תמא 38 ממתין להיתר בנייה בעייריה.עכשיו החליט הקבלן שהוא הולך על פינויי בינויי כמובן שכל הדיירים מסכימים לכך .עכשיו כשמדובר על פינויי בינוי -אני מבין שעשיתי טעות שמכרתי .הפינויי של דירתי הוא עוד חודשיים -האם אני יכול לעשות משהו כדיי לבטל את העסקה ?חשוב לציין שכבר קיבלתי 85% מסכום המכירה.אני מצטער מאוד שמכרתי לאור הנסיבות .האם ניתן לעשות משהו כדיי לבטל את העסקה מאחר ודברים השתנו בתמא 38 ?
תודה
על פניו נראה כי ככל והקונה עומד בתנאי ההסכם במלואם אין זה הוגן כי תבקש לבטל את ההסכם אך מהסיבה שהצגת בשאלתך. כמובן, ככל שהקונה יסכים לבטל את העסקה בהסכמה ניתן יהיה לעשות כן.
האם אני יכול לבטל את העסקה חד צדדית לאור השינויי הנל ? גם ללא הסכמת הקונה ?
התשובה לשאלה לא משתנה מהחלק הראשון של התשובה הקודמת. ייתכן ויש מקום לבחון האם יש בהסכם המכר הוראה המאפשרת לך לבטל את ההסכם באופן חוקי על בסיס הנימוק המוצג בשאלה ובהתאם להסכמות בין הצדדים, זאת על מנת שלא יראו אותך כמי שהפר בעצמו את ההסכם, על כל המשתמע מכך.
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים