אירית שלום,

מהמתואר לעיל אני מבין שמעולם לא שילמת מס רכישה הואיל ולא ידעת שעליך לשלם מס זה. על פניו תצטרכי לשלם את סכום המס אולם כמובן שיש דרכים יצירתיות לבטל קנסות / הצמדות וכיוצ"ב.
בשל מצב הדברים במתואר על ידך, ישנן מספר שאלות ספציפיות שיש לשאול בכדי לטפל בעניין זה.
מציע לך לפנות אלי באופן פרטני על מנת שאוכל לסייע.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

לדאבוני אין תקנה שמחיבת את רשות המסים לשלוח לך תזכורת / דרישה לתשלום המס.
יתרה מזאת יתכן ונשלחה אליך בקשה לתשלום אל עורך הדין שייצג את המושב בד"כ מציינים בטופס הדיווח על ביצוע העסקה כתובת למשלוח דואר של המייצג. ציינת שלא שכרת שירותיו של עו"ד שיטפל בעסקה אלא הדבר נעשה על ידי המושב ועל כן יתכן וההודעה הראשונה על תשלום כאמור הגיע אליהם.
ככלל – כשאדם מבצע עסקת מקרקעין עליו לדעת מה המסים החלים עליו ולשלמם המועדים הקבועים בחוק כמו שהוא משלם מס הכנסה / מע"מ וכיוצ"ב אשר גם בגינם כידוע חובה לידע את האזרח אלא עליו לדעת כי הוא חייב בתשלומם.

כפי שכתבתי מעלה ניתן לנסות ולהפחית הקנסות בנסיבות מיוחדות המראות על תום ליבך.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ,עו"ד
מנהל פורום מקרקעין