דירה נמסרה למכירה למשרד התווך לשיווק בבלעדיות ל6 חודשים- לאחר כחודשיים הגיע הבעלים /לקוח למשרד ורצה להפסיק את הקשר החוזי בבלעדיות בטענה שהוא ימכור ,הוסבר לו ע"י הסוכן שאצלו חתם שלא מוכנים לוותר על הבלעדיות עד תום התקופה,כי חוזה זה חוזה ויש לכבדו,! מה גם שנעשתה עבודת שיווק ופרסום אך טרם נמצא רוכש לסכום שנדרש , הלקוח לא קיבל זאת ולראייה לאחר חודש נודע לי מקולגה שהוא פנה אל משרדו ושישיג לו לקוח לדירה ויחד עם זאת הלקוח המשיך לפרסם בלוחות יד 2 למיניהם באינטרנט.לרוע המזלי הלקוח השיג קונה דרך משרד אחר ומכר ב60,000 פחות מהמחיר שדרש השאלה שלי היא האם לבקש ממנו רק את העמלה האחת כבעל הנכס או לתבוע גם את העמלה ש"איבדתי" בגלל שהוא "עקף "אותי ביודעין = הפרת הסכם חתום ,ואם כן על איזה כוון תביעה האם על בסיס חוק החוזים הפרת הסכם כתוב או תביעה על עקרון עמלת תווך כפולה כפי שכתוב בהסכם שאסור לו לפנות למתווכים אחרים מעצם הבלעדיות
אודה לך על תשובה לשאלתי המורכבת
חזי
