האם כאשר שוכר מעונין לעזוב דירה שבועיים לפני תום חוזה, זכותו של המשכיר לחייב אותו למצוא שוכר חילופי במחיר השונה מהמחיר שבו הושכרה הדירה עד כה? (לצורך העניין מחיר הגבוה ב 13%)
אני משער שכוונתך "חודשיים" ולא "שבועיים" – אבל בכל מקרה – השוכר החלופי נכנס באותם תנאים של השוכר שיוצא – אא"כ הצדדים קבעו בהסכם השכירות הוראה ספצ' בעניין זה לפיה המשכיר רשאי לשנותאת תנאי החוזה למול השוכר החדש.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
מדובר בשבועיים טרם סיום החוזה. לכן הסוגייה היא יותר בעייתית, לו הייתי עוזבת חודשיים לפני היה ברור שעלי לחפש מחליף. האם ניתן לחייב אותי על השבועיים האלה מאחר ואין ביקוש לדירה במחיר החדש אותו היא דורשת, היא מטילה עלי למצוא את הדייר אם אני רוצה החזר עבור השבועיים האלה. כמו כן התרעתי על רצוני לעזוב חודשיים וחצי טרם העזיבה.
אני חייב לראות את ההסכם עצמו על מנת להשיב במדוייק יותר על השאלה
אם את מעוניינת להעביר את ההסכם לעיוני אנא פני אישית
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים