אם בחוזה אני ושותף שלי רשומים מול בעל הדירה, והאופציה להאריך את החוזה היא שלנו בלבד. השותף שלי עוזב את הדירה ולא רוצה להמשיך בהתקשרות. האם גם האופציה שלי לא תקפה בגלל שהוא לא רוצה להמשיך?
ז"א בעל הדירה יכול להפר את החוזה בטענה של "החוזה לא נמשך באותם תנאים"?
אגב בחוזה יש סעיף שאומר שמותר לנו להכניס שוכר במקומנו באותם תנאים באם נרצה לעזוב באמצע החוזה.
תודה רבה
מבלי לראות בדיוק את הסע הרלוונטיים -האופציה שלך יכולה להיות תקפה אבל תמצא שותף חלופי לשביעות רצון המשכיר
המשכיר לא יוותר על סכום השכירות שנקבע בהסכם ובצדק
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
התשובה מעט מעורפלת לי, אשמח להבהרה:
ז"א שהאופציה קיימת גם כיחיד עבור כל אחד מאיתנו המשכירים החתומים על החוזה?
האם העובדה שהשותף שלי עוזב לא הופכת את החוזה להיות "לא באותם תנאים"?
מה הכוונה בכך שעלי למצוא משכיר לשביעות רצונו?
אני שואל כי אולי יש לבעל הדירה הצעה לשכירות עם יותר כסף, ולכן ישנה אפשרות שהוא יעדיף לוותר על האופציה שלי ולהכניס דייר שיתן לו יותר.
תודה רבה!
על מנת להשיב ספציפית למקרה אני חייב לראות את ההסכם כולו
בברכה,
דקל קרבר, עו״ד
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים