שפ"פ- שטח פרטי פתוח אשר בעיקרון מתוחזק ע"י הדיירים ולא ע"י הרשות המקומית, על אף שקיימת פסיקה בעניין אחריות רשות מקומית גם במקרה של נזק גוף שארע בשפ"פ. מכל מקום- התשובה לשאלתך הינה חיובית- אתם מוכרחים לדאוג לביטוח צד ג' הכולל את כל השטחים המשותפים וכן עליכם לתחזק כיאות את המתקנים, כולל שלטי אזהרה וכו'. בהחלט חשופים לתביעה בבוא היום. אגב- אם ילד נופל ממתקן האחריות אינה "אוטומטית"- יש לבדוק מה גילו של הילד- האם הוריו השגיחו עליו- כשהילד קטן יש בד"כ רשלנות תורמת להורה, אם המתקן היה בטיחותי והילד לא השתמש בו כפי שצריך- גם האחריות פוחתת מאד, אחריות אינה דבר אוטומטי- כל מקרה לגופו. בברכה, רונית רוטלוי, עו"ד