אך יש לעיין בתנאי החוזה. נשאלת השאלה גם מה הסיבה לעיכוב ?
באם הקבלן איחר במסירת הדירה והסב לך נזק, באפשרותך להגיש נגדו תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות בגין הנזק שנגרם לך (על פניו 2 חודשי שכירות, אלא אם יש נזק נוסף ואז יש לשקול האם ערכאה זו מתאימה בנסיבות).