ברמה הכללית אסיפת בעלי הדירות היא המורשה לקבל החלטה זו, ובלבד כי יהה ברור כי השטח נשאר שטח משותף בבעלות כלל בעלי הדירות, וכי אין כל דרישה לרישוי מאת הרשויות ו/או נדרש כל היתר לשימוש חורג .