שלום רב.
אכן, לבית המשפט סמכות להורות על פירוק השיתוף במקרקעין.
בהתאם לדין החל, אין לבית המשפט סמכות לכפות על המיעוט למכור זכויותיו לבעלי רוב הזכויות.
ככלל, מלוא הזכויות מועמדות למכירה וגם בעלי הזכויות רשאים לנסות ולרכוש את הזכויות בנכס.

בברכה,
יעק גורנשטיין, עו"ד