במקרה כזה ניתן להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין באיזור מגוריך, וזאת כאשר יש להחלטה על חיזוק הבניין נדרש שלושהנ רבעים מבעלי הידורת ושני שלישים ואשר שני שלישים מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם. כמו כן יצויין כי המפקח על רישום המקרקעין אף רשאי למנות עו"ד או רו"ח לחתום על המסמכים הנדרשים לשם אם ראה שבנסיבות העניין קיימת הצדקה לעשות כן, , אשר יהיה מוסמך, בהתאם להוראות המפקח, להתקשר בשם כל בעלי הדירות בבית המשותף ויחתום על המסמכים במקום אותו דיר סרבן.