אני גר בבנין משותף ובבנין נתגלתה סתימה בצינור המנקז מיי גשמים. הסתימה אפה שהוא עמוק באדמה. הבנין בן 7-8 שנים. הקבלן מסרב לחפור מה גם שהצינור עובר בתוך גינה מושקעת של דירת קרקע. רצינו להעביר צינור חיצוני אך מחלקת ההנדסה של העיריה לא נותן אישור כי פוגע בחזית הבנין. דירה שלי-בקומה 2. הדיירים בקומות עליונות מסרבים להשתתף בהוצאה(להם זה לא מפריעה ואצלי קירות רטובים). איך אפשר ליפטור את הבעיה? יש לציין שהבית בשכונה די חדשה בבאר שבע.
לא ציינת בשאלתך האם צינור הניקוז הוא חלק מתשתית משותפת של הבניין.
ככל שמדובר בתשתית משותפת על כלל בעלי הדירות בבניין להשתתף בעלות התיקון עפ"י חלק היחסי של גודל הדירות. כמו כן בעל דירה רשאי לדרוש מוועד הבית לבצע תיקון ברכוש המשותף שאי ביצועו עשוי לגרום נזק ו/או פגיעה בדירתו או לערכה.
כמו כן לעניין אחריות הקבלן לא ציינת מה קבוע בהסכמי המכר של הדירות לעניין אחריות הקבלן לשטחים ומערכות משותפות.
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים