אחותי הגישה תביעה לפירוק שיתוף בדירה מירושה (שווי הדירה מגוחך: 250 אלף ש"ח…). אני ואחי מסכימים, ובלבד שתשלם את חובות הארנונה שהשאירה שם(היא גרה בדירה 4 שנים מבלי לקבל הסכמתנו, פשוט קבעה עובדה) ואת שכר הדירה עבור 4 שנים. למה חייבים תצהיר, ולמה צריך נוסח מיוחד בכתב ההגנה, ומהו????